Radisson Hotels to jedna z największych i najbardziej dynamicznych sieci hotelowych. Może się poszczycić bogatym portfolio składającym się z ponad 1400 hoteli, zasięgiem geograficznym obejmującym ponad 100 krajów oraz wachlarzem silnych międzynarodowym marek obejmujących m. in. Radisson Blu oraz Radisson. Doświadczenie grupy sięga 100 lat. Natomiast jej program lojalnościowy Radisson Rewards ma imponującą liczbę ponad 19 milionów członków i oferuje im lepsze warunki rezerwacji oraz pobytu, specjalne stawki i przywileje, a zbierane punkty można wymienić na noclegi w hotelach grupy na całym świecie.
Zapoznaj się z proponowanymi przez nas warunkami współpracy:
- Zwrot z inwestycji:roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi 7%*.
- Okres najmu: 10 lat.
- Indeksacja czynszu: co 3 lata*.
- Kompleksowa obsługa:bezobsługowe zarządzanie najmem bez angażowania Właściciela w bieżące sprawy związane z wynajmem apartamentu.
- Koszty po stronie Operatora: wszystkie bieżące koszty utrzymania apartamentu, ubezpieczenie oraz zużycie mediów.
- Koszty po stronie Właściciela:fundusz remontowy nieruchomości wspólnej.
- Członkostwo w Zdrojowa Club**: oddając apartament w zarządzanie przystępujesz do programu Zdrojowa Club i otrzymujesz możliwość korzystania z pobytów właścicielskich na preferencyjnych warunkach w sieci Zdrojowa Hotels nad morzem i w górach.
*Stopa zwrotu w wysokości 7% w skali roku liczona jest od realnie zainwestowanej kwoty, czyli wartości netto nabycia lokalu wraz z wykończeniem i miejsca postojowego, ale bez wyposażenia, które ulega zużyciu. Indeksacja co 3 lata od 2029 roku o średnią arytmetyczną wskaźnika Cen Towarów i Usług Konsumpcyjnych w Polsce dla wszystkich artykułów ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z 3 poprzedzających lat, nie więcej jednak niż o 5%. Dalsze szczegóły i oferta dostępna w biurach sprzedaży Zdrojowa Invest.
** Zdrojowa Club uprawnia do pobytów właścicielskich na preferencyjnych warunkach:
- 28 dni rocznie poza sezonem wysokim.
- 14 dni rocznie w sezonie wysokim przy stałej stopie zwrotu obniżonej o 0,7 punktu procentowego.
Zastrzeżenia odpowiedzialnego inwestora
Przedmiotem oferty są lokale usługowe w formie jednostek condo w budynku hotelowym oferowane przez spółkę celową Zdrojowa Invest Sp. z o.o. Projekt 5 Sp.k. Zdrojowa Invest do obiektów condo zgodnie z przepisami nie stosuje aktualnie rachunków powierniczych. W tym przypadku mamy do czynienia z wybudowaną, spłaconą inwestycją i otwartym hotelem. Zgodnie z prawem Właściciel lokalu może na każdym etapie sprzedać swój lokal. Zdrojowa Invest ma prawo pierwokupu po cenie ustalonej przez Właściciela. Aktualnie Zdrojowa Invest 2 Sp. z o.o. obsługuje rynek wtórny, więc zwiększa płynność takich lokali, ale sprzedaż jakiejkolwiek nieruchomości obarczona jest ryzykiem. Przedsiębiorcy i prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu VAT mogą uzyskać zwrot tego podatku od zakupu, a przy sprzedaży mogą mieć zastosowanie odpowiednie podatki. Wyłącznym najemcą jednostek condo na etapie procesu zakupowego jest Zdrojowa Rent 2 Sp. z o.o. Stały, wieloletni, kwartalny czynsz najmu, może być preferencyjnie opodatkowany zgodnie z odpowiednimi przepisami. Z utrzymaniem lokalu z założenia związane są koszty zwykłe rynkowe i wynikające z ustawy o własności lokali, ale w okresie najmu Zdrojowej Właściciel pokrywa tylko fundusz remontowy nieruchomości wspólnej, wymagane remonty, podatek od nieruchomości oraz opłatę za użytkowanie wieczyste. Możliwość ograniczonego korzystania na preferencyjnych warunkach przez Właściciela z wynajętego lokalu lub w innej lokalizacji jest przywilejem. Umowa zobowiązująca nie jest gwarancją zysku, czego nie ma w żadnym biznesie.
Informujemy, że do inwestycji nie mają zastosowania przepisy tzw. ustawy o jawności cen mieszkań (tj. przepisy nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, które weszły w życie z dniem 11 lipca 2025 roku). W ramach inwestycji nie są bowiem realizowane lokale mieszkalne.
Zanim zdecydujesz się na jedną z opcji pobytów właścicielskich, pamiętaj o sezonowości obiektów oraz o wyłączeniu pewnych okresów z możliwości korzystania z pobytów po cenach właścicielskich. Dokładne informacje i cennik znajdziesz w umowie Zdrojowa Club, która jest Twoją drogą do sukcesu inwestycyjnego i ekskluzywnego wypoczynku.
Dalsze szczegóły i oferta dostępna w biurach sprzedaży Zdrojowa Invest.
