Ładowanie...
Model Biznesowy
Inwestycja w Baltic Park Fort to doskonały wybór dla osób, które szukają komfortowego miejsca do wypoczynku oraz atrakcyjnej formy lokowania kapitału. O jej wyjątkowości decyduje prestiżowa lokalizacja - tuż przy morzu i głównej promenadzie Świnoujścia oraz wysoki standard wykończenia apartamentów.
Zakupiony apartament może pełnić funkcję prywatnej przestrzeni do relaksu, a jednocześnie stanowić stabilne źródło dochodu z wynajmu. Zapraszamy do zapoznania się z proponowanym przez nas modelem współpracy w zakresie najmu.
- 50% przychodów dla Ciebie: połowa przychodu z wynajmu lokalu trafia do na konto Właściciela.
- Kompleksowa obsługa: możliwość oddania lokalu w zarządzanie doświadczonemu operatorowi Zdrojowa Hotels.
- Koszty po stronie Operatora: w ramach oddania apartamentu w zarządzanie Zdrojowej Hotels, operator pokrywa koszta związane z bieżącym utrzymaniem apartamentu np. zużycie mediów (prąd, woda), czynsz do wspólnoty mieszkaniowej.
- Członkostwo w Zdrojowa Club: automatyczne członkostwo po zakupie apartamentu i oddaniu go w zarządzanie Zdrojowa Hotels. Ekskluzywne przywileje i udogodnienia dla Właścicieli, a wraz z nimi preferencyjne warunki pobytów właścicielskich w całej sieci Zdrojowa Hotels, w górach i nad morzem.
Zastrzeżenia Odpowiedzialnego Inwestora
Sprzedawane przez Zdrojowa Invest Projekt 9 Sp. z o.o. są usługowe lokale turystyczne w budynkach apartamentowych. Zdrojowa Invest do obiektów condo zgodnie z przepisami nie stosuje aktualnie rachunków powierniczych. W tym przypadku mamy do czynienia z wybudowaną, spłaconą i funkcjonującą inwestycją. Zgodnie z prawem Właściciel lokalu może na każdym etapie sprzedać swój lokal. Zdrojowa Invest ma prawo pierwokupu po cenie ustalonej przez Właściciela. Aktualnie Zdrojowa Invest 2 Sp. z o.o. obsługuje rynek wtórny, więc zwiększa płynność takich lokali, ale sprzedaż jakiejkolwiek nieruchomości obarczona jest ryzykiem. Przedsiębiorcy i prowadzących działalność gospodarczą w rozumieniu VAT mogą uzyskać zwrot tego podatku od zakupu, a przy sprzedaży mogą mieć zastosowanie odpowiednie podatki. Opcjonalnym, preferowanym operatorem apartamentów w inwestycji jest Zdrojowa Rent 2 Sp. z o.o. Czynsz kwartalny kilkuletniego najmu to 50% zmiennego przychodu netto z wynajmu turystycznego, który może być preferencyjnie opodatkowany zgodnie z odpowiednimi przepisami. Właściciel może oczywiście przeznaczyć lokal na własne potrzeby. Z utrzymaniem lokalu z założenia związane są koszty zwykłe rynkowe i wynikające z ustawy o własności lokali, ale w okresie najmu Zdrojowej właściciel pokrywa tylko fundusz remontowy nieruchomości wspólnej, ubezpieczenie apartamentu i podatek od nieruchomości. Możliwość ograniczonego korzystania na preferencyjnych warunkach przez Właściciela z wynajętego lokalu lub w innej lokalizacji jest przywilejem. Umowa zobowiązująca nie jest gwarancją realizacji czy zysku, czego nie ma w żadnym biznesie. Dalsze szczegóły i oferta dostępna w biurach sprzedaży Zdrojowej Invest. Informujemy, że do inwestycji nie mają zastosowania przepisy tzw. ustawy o jawności cen mieszkań (tj. przepisy nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, które weszły w życie z dniem 11 lipca 2025 roku). W ramach inwestycji nie są bowiem realizowane lokale mieszkalne.
* Zanim zdecydujesz się na jedną z opcji pobytów właścicielskich, pamiętaj o sezonowości obiektów oraz o wyłączeniu pewnych okresów z możliwości korzystania z pobytów po cenach właścicielskich. Dokładne informacje i cennik znajdziesz w umowie Zdrojowa Club, która jest Twoją drogą do sukcesu inwestycyjnego i ekskluzywnego wypoczynku.
