Ładowanie...
Model biznesowy
Zakup apartamentu w Cristal Apartments to inwestycja w przyszłość, w miejsce, które wraz z upływem czasu zyskuje na wartości, zarówno pod względem finansowym, jak i jakości życia. W tym ekskluzywnym budynku, każdy detal ma znaczenie, a dbałość o środowisko i nowoczesne rozwiązania technologiczne idą w parze z luksusem i komfortem. Przystępując do grona Właścicieli apartamentów w Baltic Park Grand Residences, stajesz się częścią wyjątkowego biznesu, zyskując nie tylko prestiżowy adres, ale również stabilność i bezpieczeństwo inwestycji.
- 50% przychodów dla Ciebie: połowa przychodu z wynajmu lokalu trafia do na konto Właściciela.
- Kompleksowa obsługa: możliwość oddania lokalu w zarządzanie doświadczonemu operatorowi Zdrojowa Hotels.
- Koszty po stronie Operatora: w ramach oddania apartamentu w zarządzanie Zdrojowej Hotels, operator pokrywa koszta związane z bieżącym utrzymaniem apartamentu np. zużycie mediów (prąd, woda), czynsz do wspólnoty mieszkaniowej.
- Członkostwo w Zdrojowa Club: automatyczne członkostwo po zakupie apartamentu i oddaniu go w zarządzanie Zdrojowa Hotels. Ekskluzywne przywileje i udogodnienia dla Właścicieli, a wraz z nimi preferencyjne warunki pobytów właścicielskich* w całej sieci Zdrojowa Hotels, w górach i nad morzem.
Zastrzeżenia Odpowiedzialnego Inwestora
Sprzedawane przez Zdrojowa Invest Projekt 12 Sp. z o.o. są usługowe lokale turystyczne w budynkach apartamentowych. Zdrojowa Invest do obiektów condo zgodnie z przepisami nie stosuje aktualnie rachunków powierniczych. W tym przypadku mamy do czynienia z poziomem sprzedaży i zapleczem finansowanym na dokończenie budowy. Zgodnie z prawem Właściciel lokalu może na każdym etapie sprzedać swój lokal. Zdrojowa Invest ma prawo pierwokupu po cenie ustalonej przez Właściciela. Aktualnie Zdrojowa Invest 2 Sp. z o.o. obsługuje rynek wtórny, więc zwiększa płynność takich lokali, ale sprzedaż jakiejkolwiek nieruchomości obarczona jest ryzykiem. Przedsiębiorcy i prowadzących działalność gospodarczą w rozumieniu VAT mogą uzyskać zwrot tego podatku od zakupu, a przy sprzedaży mogą mieć zastosowanie odpowiednie podatki. Opcjonalnym, preferowanym operatorem apartamentów w inwestycji jest Zdrojowa Rent 2 Sp. z o.o. Czynsz kwartalny kilkuletniego najmu to 50% zmiennego przychodu netto z wynajmu turystycznego, który może być preferencyjnie opodatkowany zgodnie z odpowiednimi przepisami. Właściciel może oczywiście przeznaczyć lokal na własne potrzeby. Z utrzymaniem lokalu z założenia związane są koszty zwykłe rynkowe i wynikające z ustawy o własności lokali, ale w okresie najmu Zdrojowej właściciel pokrywa tylko fundusz remontowy nieruchomości wspólnej, ubezpieczenie apartamentu i podatek od nieruchomości. Możliwość ograniczonego korzystania na preferencyjnych warunkach przez Właściciela z wynajętego lokalu lub w innej lokalizacji jest przywilejem. Umowa zobowiązująca nie jest gwarancją realizacji czy zysku, czego nie ma w żadnym biznesie. Dalsze szczegóły i oferta dostępna w biurach sprzedaży Zdrojowej Invest.
* Zanim zdecydujesz się na jedną z opcji pobytów właścicielskich, pamiętaj o sezonowości obiektów oraz o wyłączeniu pewnych okresów z możliwości korzystania z pobytów po cenach właścicielskich. Dokładne informacje i cennik znajdziesz w umowie Zdrojowa Club, która jest Twoją drogą do sukcesu inwestycyjnego i ekskluzywnego wypoczynku.
